Kangpandoe’s Weblog

Januari 9, 2011

Menilik Pembiayaan Syariah di Indonesia, Studi Kasus Pembiayaan Perumahan

Filed under: Finance — kangpandoe @ 2:09 am

Bagian I : Aspek Fundamental & Tinjaun Syari’ah yang Perlu Diperhatikan

Abstraksi

Sejak tumbuhnya industri keuangan syariah di Indonesia, animo kaum muslimin di tanah air untuk menggunakan transaksi keuangan syariah meningkat cukup pesat, termasuk dalam hal pembiayaan kepemilikan rumah (KPR). Sayangnya kurangnya pemahaman akan keuangan syariah itu sendiri menyebabkan sebagian kaum muslimin sepertinya yakin saja dengan perbankan syariah. Mereka menjadi percaya begitu saja dengan bank syariah tanpa sempat lagi mengecek dulu jenis akad yang digunakan atau ada tidaknya kaidah fiqh yang terlanggar. Asal ada embel-embel syariah saja rasanya sudah cukup. Di sisi lain, perbankan syariah pun dinilai oleh sebagian pihak terlalu tinggi menetapkan fix profit margin-nya sebagai sumber utama pendapatan pengganti bunga (floating rate) yang diharamkan. Sehingga ada sebagian nasabah yang merasa bahwa produk syariah “lebih mahal” dari konvensional.

Pengantar

Suatu hari seorang teman memberikan link blog perumahan yang kebetulan mengusung embel-embel “Perumahan Islami”. Menarik memang konsep yang ditawarkan, sehingga memancing saya mengajukan pertanyaan informasi lebih lanjut kepada “sang admin” bagaimana mekanisme pembiayaan untuk memiliki perumahan tersebut.

Agak terkejut saya karena feed back informasi yang disampaikan ternyata pembiayaan perumahan tersebut masih terafiliasi dengan perbankan konvensional. Sementara pertanyaan saya tentang akad-akad transaksi syariah yang lazim dan mungkin bisa digunakan dalam pembiayaan seperti murobahah, istishna’, salam, dan musyarokah tidak disinggung sama sekali dalam jawabannya.

Berawal dari keprihatinan akan hal tersebut, saya mencoba menulis beberapa hal yang mungkin bisa sedikit dijadikan rujukan saya pribadi dan teman-teman yang menginginkan pembiayaan kepemilikan rumah dengan cara syariah. Tulisan ini mencoba memberikan deskripsi informasi dan telaah literatur keuangan syariah yang sedang saya pelajari. Namanya juga orang masih belajar, tentu masih banyak kekurangan dan perlu penyempurnaan di sana-sini. Yang benar datangnya dari Allah dan Rasul-Nya dan yang salah dari sisi penulis pribadi.

Mengapa pilih pembiayaan syariah
(more…)

Iklan

Blog di WordPress.com.